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港综:从给大D当马仔开始崛起 第573章 遇到熟人了(第2页/共2页)


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是因为如今房价上涨得实在是太疯狂,利用房租作为锚点的基金会立马就显得很夸张了,尤其是在收益上。”

    方教授越说越无奈。

    基金会拿房租收益作为10%的固定收益率,本来是很安全可靠的事情,这也是为什么,当初证监会选择通过基金会的审核。

    但随着房价的上涨,涨到了极其夸张的程度,这10%的固定收益率就更夸张了。

    夸张的低!

    房价半年涨幅就超过了50%,个别地区更是翻倍地涨。

    也就是说,当初林祥从基金会拿到的钱,就相当于拿投资人的钱赚自己超过50%收益率的钱,其中需要付出的就只有10%。

    这也就算了,毕竟协议上是白纸黑字写清楚的,能赚这么多那是林祥的能耐。

    问题是,如今房价的不正常上涨已经影响到金融市场了。

    一直涨都没问题,但就怕哪一天房价突然不涨了,甚至崩盘!

    那以受房价影响的房租作为锚点的基金会,就不可能置身事外了。

    为了避免未来可能出现的金融风险,证监会就不得不出手收窄这类基金会的批复和条件了。

    总的来说,就是因为林祥的基金会在房价上涨的趋势中赚的太多太狠,证监会怕要是不限制一下,会有更多地产商模仿。

    林祥能赚这么多钱是因为当时房价够低,一涨就赚。

    而后继者是在高房价的基础上经营的,抗风险能力起码低林祥好几个档次!


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