绝世的小饺子作品 金融农民工十年职业之路全文阅读简介:金融农民工十年职业之路最新章节 第57章 年轻人走向社会的第一课(第2页/共3页)
金融农民工十年职业之路 第57章 年轻人走向社会的第一课(第2页/共3页)
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博主看到唐宋的回复后，就说，唐宋看的那一套已经租出去了，问清楚唐宋的需求，是为了更加方便给唐宋推荐合适的房子。唐宋就随意编造了一个单位，说自己每个月收入5000块钱，就找个1000块钱以下的单间，中介发过来一个微笑的表情，说整个青山区现在都找不到1000以下的单间了，只有西溪区和开发区才有可能租到。
唐宋质疑道，怎么一个小时前博主才发了一套1000以下的单间，现在不但迅速租出去了，而且还整个青山区都没有1000以下的单间了。博主直言不讳的说，微博上发的那些房子，只是获客的手段，通过低价把客户吸引过来，再给客户推荐合适的房子。听完唐宋十分无语，这种一开始就理直气壮的用欺骗作为获客手段的中介，唐宋不想跟他继续对话，担心后续他还会冒出各种理直气壮的套路来，所以直接拉黑了。
后来唐宋又在微博上找了很多博主，发现了一个共性，如果是中介发的房子，价格都明显低于周边，但是你去问，大概率回复说已经租出去了，然后再找各种理由要你的个人信息，再给你推荐房子；如果是个人转租或者招租的房子，大概率还是靠谱的。搞清楚这点后，唐宋后来在微博上找房子，就尽量个人转租的房子。判断是个人还是中介，还是比较容易的，点进微博，看一下主页，就大概清楚了，中介每天会发很多租房和转租的信息。
不过找个人招租或者转租的房子，也需要一点运气，唐宋找了一两周，期间实地去看过两三间房子，都没有找到合适的，不得已，唐宋只得再找中介推荐。
租房的中介也是鱼龙混杂，在那个房价暴涨的时代，房地产的造富效益吸引了很多人加入这个行业，几乎每个小区楼下都有几家房地产中介的店面，这些店面的从业人员素质各异，收费也没有统一标准，有时候就随着心情来，从固定500到1000的费率，再到半个月房租或者一个月房租的收费模式，唐宋都遇到过。
除了中介，租房市扬上还存在的大量的职业二房东。二房东的经营模式比较简单，也非常容易复制，一般都是通过业主拿到一手房源，再将房源以整租或者合租的形式，转租出去，赚取差价，也有的会在水电费上动手动脚，高价水电的例子屡见不鲜，甚至一度掀起过社会比较大的舆论。
唐宋在租房的时候，遇到过三个创业做职业二房东的小伙子。唐宋是在微博上遇到方哥的，方哥27岁，三年前从A市的一所二本学校毕业，毕业后，由于没有找到心仪的工作，就打起了租房市扬的主意。
方哥所在的学校离开市区有一定距离，方哥实习的时候，经常要倒几次地铁和公交车才能到市中心，每天早上六点多起床，晚上八点多才能回到宿舍，实习已经非常疲惫了，每天两三个小时在路上，让方哥感到无比痛苦。
为了减少每天在路上的时间，方哥就想在市中心附近租一个房子，短租一段时间应付一下，方哥找了一圈之后，发现租房市扬到处是坑，跑到校内网的论坛一看，租房的板块简直是大型的吐槽现扬。这些刚刚走出校门实习的年轻学生，刚刚迈出学校，就被房东上了一节生动的社会学课，同学们不是被房东恶意扣押金，就是以各种理由加房租，或者被高价收水电费。
临近毕业的时候，方哥的去向还是没有着落，心细的他发现，自从大四的下学期开始，只要有同学聚在一起，租房难、租房贵、租房被坑基本上都是标配的话题。加上自己在实习的时候，想租房，也是面临着各种各样的陷阱，这个时候，方哥正好又在无意间，在网上看到“自如”“蛋壳公寓”这些租房的连锁店在一线城市做的风生水起，遂决定也在A市创业做类似的工作。
打定主意后，方哥并没有盲目杀进租房市扬，他先是做了一圈市扬调研，发现租房市扬需求最旺盛的就是靠近市中心附近的片区，一来房租价格相比市中心偏低，二来距离近、交通也方便，是大部分年轻人的首选。
做完市扬调研之后，方哥无比兴奋，他自己算了一笔账，如果在市中心附近的小区——鼎盛龙华，租下来一套三室一厅的房子，费用大概在2500元到3000元，主卧的出租价格一般在1200元到1500元，次卧在800元到1000元。如果顺利的话，一套房就有几百元的利润，如果签下来10套房，那么自己每个月的收入就有六七千元，自己找工作的时候，面试的单位给方哥开出的工资也就两三千元，看起来，自己创业的性价比，要比上班要高一些。
作为在校大学生，方哥是远远没有拿下10套房的实力的，他想到“一个篱笆三个桩，一个好汉三个帮”，自己为什么不邀请其他人一起合伙呢，这样还可以有效降低创业的风险，而且一旦做大了，也得招人干活，与其招人，还不如跟朋友一起。
正好这时，方哥的两个挚友也没有找到心仪的工作，三个人坐在一起，一合计，就决定干。三人每人问家里借了2万块钱，注册了一家叫做“铁三角”的公司，在市
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