绝世的小饺子作品 金融农民工十年职业之路全文阅读简介:金融农民工十年职业之路最新章节 第74章 城投公司(第2页/共3页)
金融农民工十年职业之路 第74章 城投公司(第2页/共3页)
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唐宋看完之后，没有多说，转头看向鼎泰担保的同事。定向融资计划能不能做，主要看担保公司愿不愿意出全额兑付本息的担保函，对于唐宋而言，他只负责没有风险的备案、发行和募集环节，终端的资产质量，他一概不管。
鼎泰担保的同事马上从唐宋的眼神中意会了唐宋的意思，他也没有直接说做还是不做，而是要求先实地尽调，看看企业的情况再做决断。
几人在会议室又跟吕洋闲聊了一下业务情况，就散了。
在回办公室的路上，唐宋问老朱，为什么滨海城建投资集团的财务和抵押物看起来都还不错，他们不去找银行融资，非要跑来找鼎泰集团融资？要知道，在当时，银行的一年期贷款利率才不到6%，而鼎泰集团的定向融资计划，利率高达12%。
老朱几乎没有考虑，就脱口而出，估计他们的财务报表和抵押物，都有猫腻。
几天后，唐宋和老朱跟随鼎泰担保来到M市，既然是做融资担保业务，那么首要的就是看抵押物的情况。
当看到唐宋等人提出要看抵押物的时候，吕洋脸上居然面露尴尬，不过他很快就镇定下来，说没有问题，带你们去看看抵押物。
吕洋随即打电话叫办公室安排车，不多说，几辆车就停在了办公楼下。唐宋看着几辆车，心想，果然是国有企业，一水的黑色帕萨特和迈腾轿车。
坐上车之后，车队先是驶出市区，走上国道，又在国道上开了十几分钟之后，转下一条小水泥路，在水泥路上开了大概二十分钟，再次改道，转进一条乡村泥巴路。
就在车队驶进泥巴路之后，唐宋的手机响了起来，拿起来一看，是一条微信。
是老朱发来的。
“我靠，住宅用地怎么会这么偏僻，吕洋不会看我们没有爽快的给他资金，要把我们带到荒山野岭杀人灭口吧。”
唐宋看完微信，白一眼老朱，嘴角忍不住笑出声音来，又用微信回复到：“想什么呢，我来之前就调查过吕洋的背景了，人家来滨海城建集团任职之前，是M市财政局的副局长，正儿八经的副处级干部，现在也是滨海城建投资集团的常务副总经理，兼任融资资金，比照副处级待遇，烫烫金，练练手，时机到了，就扶正了，你以为黑社会啊！”
车队最终在一片荒地上停了下来。
下车之后，唐宋看着周边的种着水稻的农业用地，又拿出手机，调出地图，再三确认了，这就是吕洋给的产权证上，那280多亩的住宅用地。
这个地方，离开M市市区40多公里，离开最近的乡镇，都有10多公里，周边也没有任何旅游景点，如果不是稀稀拉拉有几户村民，这个地方，算得上，人迹罕至。
莫不是在这鸟不拉屎的地方开发商业住宅，就是在离M市中心稍微远点的地方开发住宅，那这280亩地，也很难够得着1.7亿的价值。
唐宋都猜测，这就是，纯粹为了融资，M市才匆匆忙忙把这块土地划拨给滨海城建集团，作为抵押物，满足金融机构的风控要求的。
吕洋先是下车后，调侃了几句，说这地方山清水秀、风景优美、环山抱水，是块不可多得的风水宝地。唐宋心里也默默感慨，是啊，何止山清水秀，简直寥无人烟。
吕洋感慨完之后，把唐宋等人拉过去，开始大谈特谈市里的规划。
他说，M市未来要建成全中国最大的旅游城市，脚下这片土地就是市领导最重要的抓手，假以时日，开发完成，脚下这片土地，不但要通高速公路，还要通高铁，以旅游、休闲、养老为抓手，建成全球知名的旅游产业基地。
“巴厘岛你们去过吗？都说巴厘岛拥有世界上一流的酒店，二流的海滩和三流的景点，我们脚下这片土地，就是要对标巴厘岛的，不但要建成全球一流的酒店，还要建成全球一流的商业景点，成为最现代化的商旅城市，这是一块有前景的热土。”吕洋指着脚下满是荒草和黄泥巴的土地，信誓旦旦的说道，那神情，简直跟《疯狂的赛车》里面，徐峥给黄渤推销墓地时的神情，一模一样。
听着吕洋的话，唐宋和老朱对望一眼，看得出来，老朱在很用力的憋着笑。
唐宋也不由得心里感叹，吕洋不愧是做融资的，就这么一块荒地，全国各地到处都是，吕洋居然可以脸不红、心不跳的憋出这么一大段宏伟的规划，这口才，不去搞传销真的太可惜了。
在回程的路上，坐在旁边的老朱，再次给唐宋发了微信：“刚刚这些土地，连我这个不懂评估的人都可以看出来没什么价值，为什么评估机构会评估出1.7亿的价值？”
唐宋回复道：“因为评估机构是乙方，面对M市最大的金主，和金主背后强有力的政府，很难保持独立客观的立扬，合理的对标的资产进行估价。要让评估机构出报告也很容易，这家不出，就换下家，换到能按照甲方要求出报告的评估机构为止。同样的事情，我们不也做过吗？”
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