生活趣事多作品 总裁班的老板们求我带飞全文阅读简介:总裁班的老板们求我带飞最新章节 第107章 三方博弈(第2页/共3页)
总裁班的老板们求我带飞 第107章 三方博弈(第2页/共3页)
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为了尽快甩掉5000万高利贷。
赵亮入主玉帝商城后必须立即将其抵押。
赵亮预计用玉帝商城抵押贷款一个亿。
其中6500万用于偿还高利贷的本息。
另外的3500万计划用作收购百货大楼。
虽然还差一点，但是差的不多，可以现挣现花。
届时，虽然甩掉了高利贷。
赵家父子每年依然背负着两亿的银行贷款。
利息高达1600万/年。
为了得到玉帝商城和百货大楼这两个优质的商业地产。
赵家父子即将走上拆东墙补西墙无限抵押贷款的道路。
其实很多老板都在这么干。
不停地抵押，不停地贷款。
直到把蛋糕做大为止。
这个过程中但凡出现一点差池，就会造成车毁人亡的恶果。
普通人总是不理解为什么他喵的那些大老板动不动滴就资金链断裂呢？
答案是越有钱的人往往越缺钱。
因为他们捕捉到的商机总是超越他们现有的能力。
你不投，一个资产翻倍的机会就白白错过了。
这样的机会可能十年都等不到一个。
你投，那就得有搏命的精神。
搏中了，单车变摩托。
搏不中，一朝回到解放前。
更有甚者，资不抵债，直接跳楼。
表面上，大富豪大老板风光无限；背地里，凶险无比。
锦东市太子爷丁力航的资金状况如何呢？
答案是非常不好。
三年前，丁力航的大美地产公司斥资两个亿兴建了锦东市第一酒店：
大美温泉假日酒店。
这是一座融温泉洗浴，室内水上乐园，客房，餐饮，会议，会所于一体的四星级酒店。
作为锦东市的地标性建筑之一。
大美酒店几乎耗尽了丁力航手中所有的现金流。
直至今日，回流到丁力航手中的现金也不过才6000万而已。
丁力航为什么一定要拉上矿业大亨金大力。
因为金大力的手里有4000万闲置的现金流。
在五线小城市锦东的地面上，能一次性拿出4000万闲钱的人绝对是凤毛麟角。
二人手里的钱加起来才一个亿。
距离丁力航的目标1.8亿还差着8000万。
丁力航已经跟青水发展银行的行长约好了。
如果他找不到新的资金来源，就把大美酒店抵押出去。
市值两亿的大美酒店，贷出8000万还是没问题的。
不过呢，丁力航也要面临和赵亮同样的痛点。
那就是要承受每年640万的高额利息。
丁力航的想法比较保守。
1.8亿资金能拿下玉帝商城最好。
如果拿不下就果断放弃。
作为市长丁少卿的儿子，丁力航手里握着一个价值千金的内部消息。
明年市里要兴建一座现代化综合性体育扬，预算高达三亿。
如果能拿下这个项目，纯利润至少7500万。
丁力航可是一直在心里惦记着呢。
总之，丁力航是照着两手准备去的。
最后来说说金玉的资金状况。
相对于两个竞争对手，那可充裕太多了。
经过一个半月的休养生息。
饮用水公司给金玉贡献了2.2亿的现金流。
截至11月29日玉帝商城正式拍卖的时候，这个数字将飙升至4.4亿。
当有那种风险低、回报率高的优质项目时。
金玉还能从商学院撬动不低于20亿的资金。
单从资金这个角度来说，金玉可以同时吊打赵亮和丁力航二人。
如今的金玉对上赵亮和丁力航这样的对手，完全就是降维打击。
然而，金玉想要的并不仅仅是得到玉帝商城。
他还有更深层次的考量。
第一，玉帝商城是必须拿下的。
因为百货大楼有30%的商品来源于玉帝商城。
一旦玉帝商城落入敌对势力的手中。
将来金建军经营百货大楼时会遇到非常多的限制和阻碍。
第二，死敌赵亮为了得到玉帝商城背负了1.5亿的高额贷款。
金玉准备用竞拍事件狠狠地制裁他一波。
第三，作为商学院的领袖，金玉准备借助玉帝商城这个“小项目”聚拢人心。
说白了就是面对玉帝商城这块肥肉金玉不会自己吃独食。
而是会把利益分给跟自己走得最近的老板粉丝们。
这些金玉的铁粉得利后必然会大力宣传跟着金玉混的好处。
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