石梯的弱丁鱼作品 大叔的自我修养全文阅读简介:大叔的自我修养最新章节 第49章 Waiter！开酒！(第1页/共2页)
大叔的自我修养 第49章 Waiter！开酒！(第1页/共2页)
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于是几个人边吃边聊。
张文辉说道：“最近这生意不景气，我手上好几个商铺都在亏本，正打算转让出去呢。两位如果诚心想要的话，价钱方面咱可以商量。”
梅元楷单刀直入地说道：“小弟我是个直肠子，不喜欢拉锯战。张大哥直接报个底价吧。我们要是能承受，绝不还价。要是承受不起，这顿饭我请了。”
张文辉说道：“好！梅老弟够爽快！大哥我也是个痛快人。之前肖瑞已经做了不少功课，真实情况想必你们也心中有数。这间铺子，前期投入170万。不过店铺开张四五年了，装修折旧可以扣掉10万。现在整体经济形势不好，月租也降了一点，再减去5万。一共155万。抹个零，你们给我150万就行。如何？”
梅元楷最近一周，每天都能净赚七八十万，一个礼拜下来，余额宝里已经将近500万了。拿出150万，买一间商铺，对他来说没什么压力。
梅元楷毫不避讳地问肖瑞：“肖小姐，你房产处置得怎么样了？手头有多少资金？”
肖瑞连忙放下手中的刀叉，用餐巾擦了擦嘴，然后亲昵地挽住梅元楷的胳膊，对张文辉说道：“老板，我们有事商量，抱歉失陪一会儿！”
张文辉意味深长地笑了笑，说道：“不用客气！请便！”
梅元楷还没反应过来，就被肖瑞拽着走了。
二人来到一个僻静的角落，肖瑞紧挨着梅元楷低声说道：“梅先生，实不相瞒，我已经拿到了房屋评估结果，但是现在房地产市扬不景气，短时间内不容易转手。我有一个冒昧的想法，不知道梅先生愿不愿意听？”
梅元楷低声说道：“肖小姐但说无妨！”
肖瑞说道：“如果梅先生目前现金流充裕的话，我想把房子抵押或者过户给梅先生。这套房子当前的市扬价是108万，我手头有现金15万左右，一共123万，这就是我的全部家当了。剩余的27万，我实在无能为力，要么就打个欠条，要么就用其他方式偿还。”
肖瑞说到最后，声若细蚊，但大胆地直视着梅元楷。充满恳求的眼神当中又带着一丝魅惑。
梅元楷飞快地盘算起来：“支出150万，0.75倍返现，就是112.5万，亏损37.5万。37.5万换一套价值108万的房子倒也不错。”
梅元楷问道：“你的房子是在市区吗？”
肖瑞连忙说道：“对对，就在三中旁边。材料我都准备好了。只要签了合同，我今晚就可以把钥匙给你。”
梅元楷点了点头，说道：“行，咱们回去吧，让张大哥等久了不礼貌！”
肖瑞喜笑颜开地点了点头，说道：“嗯嗯！好的，好的！”
梅元楷和肖瑞回到餐桌上。
张文辉说道：“你们可回来了，先吃吧，一会儿牛排凉了就咬不动了。”
梅元楷三人拿起刀叉，将牛排切成小块，仔细地品味起来。
果然贵有贵的道理，这菲力牛排确实不错。肉质柔嫩、细腻，但还有些血丝。松露酱的味道也十分特别，有点像蘑菇和大蒜，略带一点干酪的臭味。
梅元楷牛嚼牡丹般飞快地把牛排吃完了。然后又把卡布奇诺菌菇浓汤一饮而尽。
接着他细细品味起杏仁栗子巴旦木奶冻和香颂玫瑰露。
过了一会儿，张文辉和肖瑞也吃完正餐，开始品味甜点。
梅元楷说道：“张大哥，我和肖小姐刚才商量了一下。我们决定买下贵店，就按你说的价格！要是没什么问题的话，就尽快签合同吧！”
张文辉听罢，差点把甜点吐了出来，连忙用餐巾捂住嘴。
肖瑞也激动不已，简直不敢相信自己的耳朵。
肖瑞望着梅元楷的眼神都能拉丝了。仿佛多年前，情窦初开的时候，看着初恋男友的眼神。
过了一会儿，张文辉恢复了平静，擦了擦嘴，说道：“想不到梅老弟如此爽快！行，咱们马上签合同！合同我都带来了！”
说罢，张文辉从身边的公文包里取出一个档案袋。接着，从档案袋里取出店铺转让合同，飞快地填写起来。
几分钟后，张文辉将合同交给梅元楷。
梅元楷接过合同仔细阅读起来。
肖瑞则紧紧挨着梅元楷，伸长脖子一起看合同。
梅元楷能够明显感受到肖瑞身上的柔软和芬芳，不禁起了反应。
梅元楷买过房子，知道这些合同都有固定的格式条款，基本上撇清了所有责任，所有义务都要由乙方，也就是买家承担。
梅元楷怕合同里有什么陷阱，仔仔细细地逐行阅读起来。
张文辉看了一会儿，笑道：“梅老弟应该是第一次签这种合同吧？”
梅元楷毫不掩饰地点了点头，说道：“是！乡巴佬没见过世面，让张大哥见笑了！”
张文辉笑道：“嗐！大哥哪能笑话你！我也是从小生意做起，一步一步才有今天。第一次签合同
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张文辉说道：“最近这生意不景气，我手上好几个商铺都在亏本，正打算转让出去呢。两位如果诚心想要的话，价钱方面咱可以商量。”
梅元楷单刀直入地说道：“小弟我是个直肠子，不喜欢拉锯战。张大哥直接报个底价吧。我们要是能承受，绝不还价。要是承受不起，这顿饭我请了。”
张文辉说道：“好！梅老弟够爽快！大哥我也是个痛快人。之前肖瑞已经做了不少功课，真实情况想必你们也心中有数。这间铺子，前期投入170万。不过店铺开张四五年了，装修折旧可以扣掉10万。现在整体经济形势不好，月租也降了一点，再减去5万。一共155万。抹个零，你们给我150万就行。如何？”
梅元楷最近一周，每天都能净赚七八十万，一个礼拜下来，余额宝里已经将近500万了。拿出150万，买一间商铺，对他来说没什么压力。
梅元楷毫不避讳地问肖瑞：“肖小姐，你房产处置得怎么样了？手头有多少资金？”
肖瑞连忙放下手中的刀叉，用餐巾擦了擦嘴，然后亲昵地挽住梅元楷的胳膊，对张文辉说道：“老板，我们有事商量，抱歉失陪一会儿！”
张文辉意味深长地笑了笑，说道：“不用客气！请便！”
梅元楷还没反应过来，就被肖瑞拽着走了。
二人来到一个僻静的角落，肖瑞紧挨着梅元楷低声说道：“梅先生，实不相瞒，我已经拿到了房屋评估结果，但是现在房地产市扬不景气，短时间内不容易转手。我有一个冒昧的想法，不知道梅先生愿不愿意听？”
梅元楷低声说道：“肖小姐但说无妨！”
肖瑞说道：“如果梅先生目前现金流充裕的话，我想把房子抵押或者过户给梅先生。这套房子当前的市扬价是108万，我手头有现金15万左右，一共123万，这就是我的全部家当了。剩余的27万，我实在无能为力，要么就打个欠条，要么就用其他方式偿还。”
肖瑞说到最后，声若细蚊，但大胆地直视着梅元楷。充满恳求的眼神当中又带着一丝魅惑。
梅元楷飞快地盘算起来：“支出150万，0.75倍返现，就是112.5万，亏损37.5万。37.5万换一套价值108万的房子倒也不错。”
梅元楷问道：“你的房子是在市区吗？”
肖瑞连忙说道：“对对，就在三中旁边。材料我都准备好了。只要签了合同，我今晚就可以把钥匙给你。”
梅元楷点了点头，说道：“行，咱们回去吧，让张大哥等久了不礼貌！”
肖瑞喜笑颜开地点了点头，说道：“嗯嗯！好的，好的！”
梅元楷和肖瑞回到餐桌上。
张文辉说道：“你们可回来了，先吃吧，一会儿牛排凉了就咬不动了。”
梅元楷三人拿起刀叉，将牛排切成小块，仔细地品味起来。
果然贵有贵的道理，这菲力牛排确实不错。肉质柔嫩、细腻，但还有些血丝。松露酱的味道也十分特别，有点像蘑菇和大蒜，略带一点干酪的臭味。
梅元楷牛嚼牡丹般飞快地把牛排吃完了。然后又把卡布奇诺菌菇浓汤一饮而尽。
接着他细细品味起杏仁栗子巴旦木奶冻和香颂玫瑰露。
过了一会儿，张文辉和肖瑞也吃完正餐，开始品味甜点。
梅元楷说道：“张大哥，我和肖小姐刚才商量了一下。我们决定买下贵店，就按你说的价格！要是没什么问题的话，就尽快签合同吧！”
张文辉听罢，差点把甜点吐了出来，连忙用餐巾捂住嘴。
肖瑞也激动不已，简直不敢相信自己的耳朵。
肖瑞望着梅元楷的眼神都能拉丝了。仿佛多年前，情窦初开的时候，看着初恋男友的眼神。
过了一会儿，张文辉恢复了平静，擦了擦嘴，说道：“想不到梅老弟如此爽快！行，咱们马上签合同！合同我都带来了！”
说罢，张文辉从身边的公文包里取出一个档案袋。接着，从档案袋里取出店铺转让合同，飞快地填写起来。
几分钟后，张文辉将合同交给梅元楷。
梅元楷接过合同仔细阅读起来。
肖瑞则紧紧挨着梅元楷，伸长脖子一起看合同。
梅元楷能够明显感受到肖瑞身上的柔软和芬芳，不禁起了反应。
梅元楷买过房子，知道这些合同都有固定的格式条款，基本上撇清了所有责任，所有义务都要由乙方，也就是买家承担。
梅元楷怕合同里有什么陷阱，仔仔细细地逐行阅读起来。
张文辉看了一会儿，笑道：“梅老弟应该是第一次签这种合同吧？”
梅元楷毫不掩饰地点了点头，说道：“是！乡巴佬没见过世面，让张大哥见笑了！”
张文辉笑道：“嗐！大哥哪能笑话你！我也是从小生意做起，一步一步才有今天。第一次签合同
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