绝世的小饺子作品 金融农民工十年职业之路全文阅读简介:金融农民工十年职业之路最新章节 第24章 我34岁就是全市的首富了(第2页/共2页)
金融农民工十年职业之路 第24章 我34岁就是全市的首富了(第2页/共2页)
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2009年，沈惜诚耗巨资聘请证券公司进扬辅导，准备冲刺IPO，同时引入国内知名的战略投资者，以8亿元的估值出让了企业10%的股权。
在引入战略投资者支持后，沈惜诚又私下找到彼时鼎泰集团的一把手，为了获得省内财团鼎泰集团的支持，又私下以1个亿的估值将5%的股权转让给鼎泰创投。有了国内顶尖投资机构和地方财团的支持，沈惜诚放出豪言，三年内必上交易所敲钟。
彼时的他，31岁，风头无两，放眼国内的同龄人，比他成功的也不多。
4万亿带来的信贷扩张让金融机构迅速放宽了准入标准，沈惜诚5000万拍下的南山县180亩工业用地，被银行高评到上亿元，沈惜诚凭借抵押工业用地就贷款到了1个亿。这在前几年的银行信贷标准下，是完全无法想象的，价值5000万的工业用地最多能从银行借出来3000万元。
但在信贷宽松的年代，各家银行为了抢项目，纷纷比拼“高评估、低利息、长周期”，这块5000万买来的地，被沈惜诚抵押回款了1个亿，借款期限长达五年，每年仅付利息，到期还款。
看到宽松的信贷政策之后，沈惜诚想起之前抵押给银行的两个厂区土地和设备。吩咐财务总监内部一番倒腾，挪用了新借来的1亿，还上了之前的贷款，资产解压之后，又按照现行的宽松信贷政策抵押出去，将几笔贷款置换成了利息更低，期限更长的贷款，一番操作下来，手上还多了近2亿现金。
有了这2亿现金之后，南山县的180亩厂区如火如荼的开工建设起来。
时间走到2010年，新的厂区已经基本建设完工，设备进扬后，开始进入生产调试阶段。
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