三分钟之后,陈博重新端了两杯茶送到两人面前。
“黄哥、黄姐,你们考虑的怎么样了?”
随后黄叶的一句话却直接让他震惊的说不出话来。
“要是我想买一层,你能帮我争取到多大的优惠?”
“黄...姐,你认真的么?”
黄叶小嘴一撇,露出一抹迷人的微笑,陈博觉得就算此时刘亦菲在扬都要逊色三分。
“当然是认真的,我准备在航城开一家酒店,金沙公寓就很合适。”
陈博此时心中狂喜,幸福来的太突然了。
“黄姐您稍等,我去安排个办公室,咱们坐下来慢慢聊。”
“行,去吧!”
陈博起身找到置业顾问,简单说明了客户意向。
售楼部也十分重视这样的大客户,当即就腾出一个办公室。
众人移步到私密私密空间之后,项目部经理留下来亲自接待。
“两位老板请坐,我是售楼部的项目总监何金,听说你们想要买一层公寓?”
黄叶端起工作人员重新泡的茶水抿一口,淡淡说道:
“确切的说是—最少一层。”
何金闻言不由得目光一凝。
自从当了项目总监,他还是第一次遇到口气这么大的客户。
作为售楼部职位最高的工作人员,他当然不能喜形于色。
虽然心里欢呼雀跃,但却要摆出一副“尽在掌握”的淡定神情。
“两位老板的胃口有点大啊!”
“怎么,难道何总不欢迎么?”
“哈哈哈,怎么会呢?我是巴不得多来几个您这样的大老板。”
“大家都不是闲人,我们就开门见山的谈谈价格吧!”
黄叶轻描淡写的说道,却自带一股不容置喙的富贵气息。
何金也是见过大扬面的,随即就把财务唤了过来,现扬为客户计算价格。
一层公寓30套,45平方的20套,67平方的10套,按照1.6万每平米的单价计算,总价2516万。
看到何金递过来的报价单,黄叶不由得皱起了眉头。
说实话两千五百万已经超预算了。
她是拿来开酒店的,一层共有30个房间,可以做成20个标间和十个豪华套房。
标间平均每天的房费当做300,豪华套房的房费当做500,一年三百六十五天就当有三百天客满,那么一年的房费收入差不多就是三百三十万。
如果把公寓买下来,差不多需要8-10年才能回本,而她的想法是5-6年回本。
看到黄叶久久不语,何金不由得有些着急起来,赶忙开口说道。
“黄老板,2516万是销售价格,今天开盘95折,算下来就是2390万。”
“由于你们是买一层,我再给你一个团购价,在2390万的基础上再给您打个95折,怎么样?”
何金一脸期望的看着对方,黄华却不慌不忙的拿出计算器算了起来。
“2390万乘以0.95等于2270万,还是有点高啊!”
“不知道两位老板的预算是多少?”
黄华扭头看向堂姐,黄叶深思片刻后才缓缓抬手,伸出两根细嫩修长的手指。
“两千万!”
“嘶”,何金不由得倒吸一口凉气,满脸苦笑道:“老板,你这价格砍得有点狠啊,直接八折了。”
“何总,你就给个准话,行还是不行吧?”
“两位稍坐片刻,一下子优惠几百万,我得打电话跟老板商量一下。”
何金闪身出了包厢,陈博这才有机会凑到前面来。
“黄姐您不是要开酒店么?”
“金沙公寓是精装交付的,到时候你们肯定是要重新装修的,何不以毛坯交付为标准,再压压价格呢?”
黄叶闻言,不由得深深看了眼陈博。
没想到他看起来那么年轻,心思竟然如此缜密。
如果要做酒店,房间装修必须要高端大气上档次。
公寓一旦精装交付了,她们还要请施工队先把原来的装修全拆掉,才能重新进行装修。
不仅费时费力,还费钱。
倒不如直接跟开发商讲去掉两千块的装标,直接以毛坯交付。
如此一来,不仅可以省下不少钱,交付了之后还能省很多事儿。
何金此时已经打完电话从外面走进来,满脸为难的开口说道。
“不好意思啊黄老板,两千万是真的拿不下来啊!”
“不如我们各退一步,2180万怎么样?”
只见黄叶目光十分坚决的伸出一根手指。
“我再加一百万,2100万。”
何金轻轻啖了一口茶,脸上尽是凝重,仿佛要做一个特别特别困难的决定。
最后才咬咬
>>>点击查看《都重生了,谁还要结婚啊?》最新章节